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发布时间:2021-01-25 10:17:00 阅读: 来源:多路阀厂家

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银行对央行房贷指导倒苦水:不愿干赔本赚吆喝买卖  面对央行的窗口指导,银行大倒苦水。一位银行人士表示,选择少做或者不做个人按揭贷款,是商业银行根据目前资金成本和需求的现实情况,做出符合自身商业利益的市场化选择。目前大中型银行都已经上市,在银行业整体盈利压力增大的趋势下,几乎没人愿意干“赔本赚吆喝”的买卖。

1。合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求;2。科学合理定价,综合考虑财务可持续、风险管理等因素,合理确定首套房贷款利率水平;3。提高服务效率,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。  央行在救市吗?答案是肯定的。虽然“窗口指导”不如其他方式效果猛烈,但这也是货币政策工具的一种。简单,但直接。上级领导的“指导”,比市场化工具更有效。但商业银行也不是省油的灯,接下来,央行不得不再度扩大“定向降准”或全面降准。  央行的座谈会及“央五条”,对于维护正常的房贷秩序,有一定的正面作用,能在一定程度上缓解首套刚需群体的购房压力,同时也发出了稳楼市的信号。但靠此一个“窗口指导”,短期内并不能阻止房地产市场的降温态势,从房地产短周期规律看,当前市场内部有调整的压力,但绝非崩盘的节奏。

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