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泉部分小区降搬运费装修公司盼持续整治沙霸

发布时间:2021-01-22 01:14:22 阅读: 来源:多路阀厂家

“沙霸”的存在损害了业主和装修公司的利益

连日来,本报持续关注泉州市部分新建小区存在“沙霸”、“搬霸”现象。昨日,多家装修公司负责人联系本报记者,表示报道已见成效,部分原本存在“沙霸”的小区已允许他们从外面购买材料,“搬霸”开出的价格也比以往低。他们亦根据自己的工作实际,踊跃建言献策,盼装修市场更加规范化。

现状 有小区已可外购建材

“《泉州晚报》这次的系列报道很好,很多市民都拍手称快。”广东星艺装饰泉州分公司的相关负责人说,持续的报道,让不少小区的“沙霸”、“搬霸”都有所收敛。不过,13日他刚与一些“沙霸”“搬霸”结账,依旧是原来的价格。

“你们关于‘沙霸’的报道,为泉州的装修行业办了件大好事!”泉州一装修公司负责人阿伟(化名)说,将“沙霸”、“搬霸”赶走,各个装修公司恐怕是最大的受益方。“我们从业主那里收取工程总造价的2%-3%作为搬运费,而‘搬霸’的开价往往是这个价格的两倍甚至三倍。”他说,这次集中报道后,有部分小区的“沙霸”已允许他们从外面购买沙、水泥等材料。在谈搬运费时,“搬霸”的态度也有所缓和,开价不再高得离谱,只比市场价贵几百元。

宜家装饰的负责人也为本报多日的连续报道点赞,“希望通过报道,引起各方重视,一起整治装修市场乱象,让装修市场能够正常化、正规化。”

爆料 每年付“沙霸”30万元

星艺装饰负责人说,据他了解,某小区“沙霸”是第三手“接管”小区,所给的费用高达200万元,而这些费用如何瓜分,就不得而知了。

“泉州市一半的物业都是开发商聘请的,‘沙霸’能够进驻小区,这中间的利益链条,事实上大家都很清楚。”他说,因为“沙霸”、“搬霸”的存在,以一年装修200套左右房子为例,公司需付给“沙霸”二三十万元才能顺利完成工作。“我们几家大的装修公司曾经集体抵制过,但没什么作用。”

对于装修公司来说,他们长期承接房子的装修工作,与“沙霸”、“搬霸”较为熟悉,清楚其中的“游戏规则”,“沙霸”、“搬霸”也会适当减少些费用。不过,对于独立装修的业主来说,这恐怕是一场“噩梦”了。

“城东某小区的‘沙霸’就很夸张,一套房子要收取一万多元的费用,正常的价格不过3500元左右。”泉州某装修公司的负责人说。

建议 重点规范物业行业

“装修公司、媒体、业主、部门应该团结一致,成立反‘沙霸’联盟。”星艺装饰负责人说,大家的态度要坚决,将打击“沙霸”坚持下去,不能只是短时间的打击而已。

“造成现在这种局面,物业与开发商都有责任,应该加强对他们的约束与监管。”例如,当超过一定数目的业主投诉小区存在“沙霸”时,有关部门就可以对该物业公司进行处罚,让该物业从该小区撤走。

不仅如此,物业自身也应行动起来。“不能只是签了倡议书而已,还应有承诺一旦发现有‘沙霸’便取消该物业执照等条款。”他认为,就算物业为了方便管理,让某供应商进驻小区,也应与其签订合同,对一些条款进行限定,例如所售建筑材料的价格不能超过市场价3%等。阿伟对此也表示认同,他说,如果哪一家材料供应商已进驻小区,暂时无法撤离,可以规定他们的开价比市场价略高,但相应的要提供更好的服务,服从物业公司管理,让业主感受到便利。同时,也允许业主从外面购买材料、聘请搬运工。“装修材料市场化,而不是垄断,才能让各方受益。”

“物业是‘沙霸’利益链条中很主要的收益端,如果不是物业在背后支撑,他们成不了气候。”阿伟说,因此,规范物业行业应该是相关部门接下来的工作重点。“毕竟赶走了一批‘沙霸’,可能再来一批,或者原来那批又‘死灰复燃’。”他建议设置专门的监督热线,如果业主或装修公司举报遇到“沙霸”,工作人员应到现场调查取证,如果证实与物业无关,则由公安机关依法处理;如果证实物业牵涉其中,物业应受到相应的处罚。

“接下来还会有新的小区开盘或者交房,目前最重要的是将这些新小区的‘沙霸’扼杀在萌芽之中,而对于已有的小区,继续加强整治。”广东星艺装饰泉州分公司负责人说。

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