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陈国强楼市政策无悬念看好地产与金融融合

发布时间:2021-01-21 15:50:04 阅读: 来源:多路阀厂家

陈国强:楼市政策无悬念 看好地产与金融融合

十二届全国人大二次会议今日开幕,在涉及房地产行业方面,李克强在政府工作报告中表示,2013年启动启动不动产统一登记,重点投向保障性安居工程等。  报告指出,2014年货币政策要保持适度松紧,要创新政策性住房投融资机制和工具,采取市场化运作方式。并特别指出要针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求。  中国房地产学会副会长陈国强认为,和上届政府相比,尤其是和一年前国五条之后的行业氛围相比,报告对于房地产调控的表述显得轻描淡写语气平和,内容亦无惊喜。  在地产与金融融合方面,陈国强认为,报告提出要稳步推进由民间资本发起设立中小型银行等金融机构,引导民间资本参股、投资金融机构及中介服务机构,这是对万科等房企去年相关举措的正面肯定,可以预期将会激发更多民企(少不了房企身影)与民间资本的参与热情。  关于住房保障,陈国强表示,报告中有不少新提法,如提高大城市保障房比例;创新政策性住房投融资机制和工具,采用市场化运作方式,为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持等。表明政府在住房保障问题上也将体现差异化政策,因地制宜避免简单化一刀切做法;同时在保障房建设领域也要运用市场化思维和手段。  至于房企转型,陈国强指出,总理报告要求把消费作为扩大内需主要着力点,提出要扩大服务消费,支持社会力量兴办各类服务机构,重点发展养老、健康、旅游、文化等服务,落实带薪休假制度,这对已经蓬勃发展中的养老地产、文化地产、旅游休闲度假产业等构成利好,也对房地产的多业态转型明确了方向。

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